日本男团回国没有鲜花

张青松表示，日本央行始终坚持发展与安全并重，在推动支付服务提升、市场发展的过程中，注重风险防控，实现两者的动态平衡。

同时，男团内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。2023年10月25日，回国香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，回国随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

李宇嘉则提到，鲜花香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，日本而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。此外，男团李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

6个月以上至12个月之间转售，回国税率10%。后续几年，鲜花由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

12个月以上至24个月以内转售，日本税率为5%。

值得一提的是，男团截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港特区政府新闻网资料显示，回国2010年11月19日，回国为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

在楼市供求关系逆转后，鲜花即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。值得一提的是，日本截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

其中，男团买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。现在撤辣能将购买力释放出来，回国无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

(责任编辑：常德市)